Vendre et acheter mon bien avec la même agence immobilière

Publié le 12 sept. 2019

Est-il est préférable de confier la vente et l’achat de son nouveau bien immobilier à un même professionnel de l’immobilier ?

Même s’il n’existe pas de réponse unique, nous vous proposons quelques avantages et vécus qui vous permettront certainement de vous faire votre propre avis.


Les avantages de procéder avec une seule agence de A à Z

Simplifier les démarches et gagner du temps

Il faut admettre qu’il est quand même plus facile de vendre votre bien et de racheter avec la même agence et, qui plus est, avec un conseiller unique.

C’est un véritable coup de pouce pour vous notamment en ce qui concerne les démarches à faire auprès de votre banquier, du notaire, et de la transaction en général.

L’agence est à même de vous conseiller un banquier ou un notaire compétent pour faciliter les démarches. Par exemple, le notaire ou la banque peuvent être les mêmes que ceux des propriétaires du bien que vous envisagez de racheter.

En plus de cela, les délais sont gérés en interne et vous n’avez pas à jongler entre les délais de l’agence avec qui vous vendez et ceux avec laquelle vous rachetez. Les transactions sont coordonnées, ce qui vous évite un stress supplémentaire.

C’est aussi un excellent moyen de prendre de l’avance et de gagner du temps. Pendant la vente de votre bien, la recherche de votre nouveau logement peut se faire en parallèle avec le même interlocuteur.

Télécharger le guide du vendeur

 

Une relation humaine et une écoute privilégiée

Notez Zussi qu’avec votre conseiller, c’est avant tout une relation humaine et privilégiée qui se créée. Vous écouter et comprendre votre besoin font partie du métier du conseiller en immobilier.

Il mettra donc tout en oeuvre pour que vous soyez conquis, de la vente de votre bien actuel à l’achat de votre nouveau logement.

 

Un large réseau pour vous satisfaire au mieux

L’avantage d’une agence c’est aussi son réseau. Elle travaille souvent en collaboration avec d’autres agences et/ou collaborateurs et peut vous renvoyer vers d’autres solutions si elle ne pouvait vous satisfaire.

Cela étant, votre courtier se charge d’effectuer ce type de démarches et reste votre interlocuteur unique qui continuera de vous proposer les biens sélectionnés pour vous, et qui effectuera avec vous les visites.

Bien évidemment, dans la mesure du possible faire appel à une seule agence est avantageux. Une agence professionnelle et sérieuse se doit de faire preuve d'honnêteté et d’éthique.

En effet, si l’agence avec laquelle vous avez choisi de vendre ne trouve pas votre nouveau petit coin de paradis pour la suite, elle doit être en mesure de vous le dire, en toute transparence.

Rappelons que le but final c’est que vous soyez satisfait et que la vente et l’achat soit un succès pour vous ! Inutile donc de vous faire perdre votre temps.

La centralisation de l’information

En étant pris en charge de manière globale, vous devenez un client fidèle de l’agence et vos besoins et informations sont déjà répertoriés.

D’ailleurs, si vous avez déjà fait affaire avec cette même agence tant pour une vente ou un achat par le passé, vous serez prioritaire par rapport à d’autres dossiers.

 

Témoignage client

Ils ont fait appel à Naef…

“Le contact est tout de suite bien passé avec le courtier et nous avons décidé de vendre et d’acheter avec la même régie. C’était beaucoup moins de soucis pour nous, on s’est laissé porter, on n’a pas eu grand chose à faire et c’était rassurant de savoir que quelqu’un gérait tout pour nous.”

 

Paul et Jocelyne ont vendu leur maison à Attalens. Lire L’intégralité du témoignage 

 

Naef Immobilier

Ecrit par Naef Immobilier